Se vende edificio de 426 m² construidos, compuesto por un local comercial en planta baja y dos viviendas situadas en la primera planta, ubicado en una zona tranquila de La Puebla del Río (Sevilla).
Una oportunidad ideal tanto para familias como para inversores, que buscan espacio, rentabilidad y diferentes opciones de aprovechamiento.
Distribución y características:
Planta baja – Local comercial (162 m²): actualmente habilitado como bar, con múltiples posibilidades de uso. (No se publican fotos por motivos de confidencialidad).
Primera planta – Viviendas (total 264 m²):
* Vivienda 1 (116 m², tipo dúplex):
– Planta principal: hall de entrada, salón con aire acondicionado, cocina, baño completo y terraza exterior. Practicamente amueblado.
– Planta superior: tres dormitorios, un segundo baño completo y una terraza adicional con roperos empotrados, semi amueblado.
* Vivienda 2 (148 m², en una sola planta): amplio salón con aire acondicionado, cocina, dos dormitorios, un baño completo y acceso directo a azotea privada.
Construcción reciente (2004), prácticamente nueva y con excelentes calidades en suelos, paredes y acabados.
Potencial y extras:
Edificio completo en propiedad, con opción de rentabilizarlo mediante el alquiler de las dos viviendas y el local por separado, o destinarlo a uso familiar.
Zona con todos los servicios cercanos y buena comunicación con Sevilla.
Inversión segura y versátil, con diferentes alternativas de explotación.
Exclusividad
Este inmueble se comercializa y vende en exclusiva con TOVARMATEOS.
Todas las gestiones, información y visitas deben realizarse única y exclusivamente a través de nuestra agencia.
Precio: 326.500 €
(Gastos de compraventa y honorarios de intermediación no incluidos).
📞 Para más información o concertar una visita, contacte con TOVARMATEOS o en el teléfono personal 640 856 879.
